レジディアタワー上池袋 | 高級賃貸タワーマンション JR山手線「大塚」駅徒歩10分。地上22階建ての高級賃貸タワーマンション
| 物件名 | レジディアタワー上池袋（旧称：ドレシア上池袋） |
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋1丁目37番22号（タワー棟） 東京都豊島区上池袋1丁目37番5号（パーク棟） |
| 交通 | JR山手線 「大塚」駅 徒歩10分 東武東上線 「北池袋」駅 徒歩10分 都電荒川線 「巣鴨新田」駅 徒歩11分 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩12分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上22階建て（タワー棟） 鉄筋コンクリート造 地上8階建て（パーク棟） |
| 総戸数 | 467戸（タワー棟399戸・パーク棟68戸） |
| 専有面積 | 37.44㎡～81.90㎡（タワー棟） 58.11㎡～76.18㎡（パーク棟） |
| 間取り | STUDIO～3LDK（タワー棟） 1LDK～3LDK（パーク棟） |
| 賃料 | 空室一覧をご参照ください。 |
| 管理費 | 空室一覧をご参照ください。 |
| 契約形態 | 定期賃貸借契約（再契約型） |
| 契約期間 | 3年間 |
| 再契約手数料 | 新賃料の1ヶ月分 |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 ※保証会社利用時は敷金1ヶ月。 |
| 礼金 | 賃料の0～1ヶ月分 ※募集住戸によって異なります。詳細は空室一覧をご参照ください。 |
| 住宅総合保険等 | 要加入 |
| 駐車場 | 138台（機械式駐車場・総戸数467戸に対して） ※空き状況はお問い合わせください。 |
| 駐車場使用料 |
月額25,000円～39,000円（別途消費税）、敷金1ヶ月 ※車庫証明書発行可能：5,000円（別途消費税） |
| バイク置場 | 13台（総戸数467戸に対して） ※空き状況はお問い合わせください。 |
| バイク置場使用料 | 月額3,000円～8,000円（別途消費税） |
| 駐輪場 | 665台（二段式駐車場・総戸数467戸に対して） |
| 駐輪場使用料 | 1台目無料 ※ご利用の場所は指定になります。 2台目以降は下記となります。 上段:月額300円（別途消費税）、下段:月額500円（別途消費税）、平置き:月額1,000円（別途消費税） |
| ペット | 相談可（小型犬または猫1匹・敷金1ヶ月積み増し） |
| その他諸条件 | SOHO不可・事務所不可 |
| 設計・監理 | 株式会社安井建築設計事務所 |
| 施工 | 佐藤工業株式会社 東京支店 |
| 竣工 | 2009年5月（タワー棟） 2009年2月（パーク棟） |
| 備考 |
※間取図等の資料と引渡し時の現況が異なる場合は、引渡し時の現況を優先とさせていただきます。 ※入居審査の結果、お断りさせていただく場合もございますが、その理由については一切申し上げられません。 ※仲介手数料として、月額賃料の1ヶ月分（別途消費税）をお支払いいただきます。 ※諸条件その他詳細は、お気兼ねなくお問い合わせください。 |
| お問い合わせ先 | 株式会社アライバル 住所：東京都中野区中野5-52-15 中野ブロードウェイ10F 電話：0120-216-626 宅建免許：東京都知事（4）第87502号 加盟団体：（公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
