ファーストリアルタワー新宿 | 構造・耐震について

プレキャストコンクリート工法

ファーストリアルタワー新宿の柱・コア壁・梁・床などの構造躯体の一部は、あらかじめ工場において高度な技術を駆使し、 厳重な品質管理のものに制作しています。それを現場サイドで積み上げる工法を採用。品質が均一であると共に信頼性に優れています。

高強度鉄筋・せん断補強筋

本物件に使用している鉄筋は、一般のマンションに比べて約1.4倍の強度をもつ高強度鉄筋を採用。 さらに、約2.6倍の強度を誇るフープ筋によって補強しています。 この帯筋は横方向の力に対して有効に働き、地震時の粘り強さに定評があります。

乾式耐火遮音壁

住戸間の界壁には、石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせた高い耐火性・遮音性を実現するスタッド構造を採用しています。

二重床・二重天井構造

優れた遮音効果と高い断熱効果もあるパーティクルボードを敷き込み、ベースパネルとの間に緩衝空間を設けた二重構造を採用。 生活音が伝わることを抑制し、プライバシーと快適な室内環境を守ります。また、配管の変更などの将来の間取りの変更にも柔軟に対応できます。

天井高約2.5m＆逆梁ハイサッシュの開放感

伸びやかな住空間を叶えるため、居室の天井高は約2.5m確保。また、窓辺の開放感が高まる逆梁工法を採用し、ハイサッシュを実現しました。 また、アウトフレーム工法(一部住戸を除く)し、柱型を住戸外に出すことで、住空間を広々と有効に活用することができます。

防音サッシュ

住戸の窓には、T2(30等級)の防犯性能を備えた高性能サッシュを採用しました。(※2)